一、项目基本情况

1、项目编号：ZB-10-04F-2023-D-E13862

2、采购计划备案号：420000-2023-10443

3、项目名称：湖北文理学院临床医学产教融合基地（学生公寓）物业管理服务采购项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：82.71(万元)

6、最高限价：82.71(万元)

7、采购需求：

物业管理服务，该项目物业服务涵盖：基地（学生公寓）安全保卫、院区物业服务（含保洁、绿化管理、校园消杀、清污、水箱清洗等）、学生公寓管理（门岗、保洁）、零星维修服务、体育馆管理、应急事故防范与处理服务、基地设备设施运行情况巡查、排查等，具体详见第三章采购需求。

8、合同履行期限：服务期限：合同签订后按照具体服务约定。本采购项目有效期三年（以采购需求相对固定、价格变化幅度小、年度预算能保障为前提），合同一年一签。一年合同期满，采购人对中标单位履约情况进行验收考核，并出具验收书，其考核结果达到良好以上且经分管校领导同意的，可以续签。是否续签，成交单位承诺以甲方意见为准。连续合同期限不得超过三年。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目整体专门面向中小微企业采购，投标供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小微企业,提供采购文件第六章格式中小企业声明函。

6、本项目的特定资格要求：

无。

三、获取采购文件

1、时间：2023年07月24日至2023年07月28日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）

3、方式：

1）通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目文件的获取与下载。
2）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【供应商操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》。
3）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）。
疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
免责声明：
“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目文件获取的唯一渠道，其他平台的报名及支付均属无效。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2023年08月04日09点00分（北京时间）

2、截止时间：2023年08月04日09点30分（北京时间）

3、地点：武汉市武昌区徐东二路2号东创创意园（中国农业科学院油料所内）2栋1楼（会议室5）

五、开启

1、时间：2023年08月04日09点30分（北京时间）

2、地点：武汉市武昌区徐东二路2号东创创意园（中国农业科学院油料所内）2栋1楼（会议室5）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、此预算金额为整体启用学生公寓本科生楼和研究生楼物业服务费（含公共配套服务），合同期内每学年物业服务费预算金额以实际入住学生数量和启用公寓楼栋数为计算依据，若只启用学生公寓本科生楼（面积18524.22 平方米，含外环境和体育馆）每学年物业费预算为50.78万元； 若同时启用学生公寓本科生和研究生楼 （总面积总计31116.22平方米，含外环境和体育馆），每学年物业费预算为82.71万元。
2、公示媒体：
《湖北省政府采购网》（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）
《诚E招电子采购交易平台》（http://www.chengezhao.com/）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：湖北文理学院

地   址：湖北襄阳市隆中路296号

联系方式：0710-3591692

2、采购代理机构信息

名   称：公诚管理咨询有限公司

地   址：武汉市武昌区徐东二路2号东创创意园（中国农业科学院油料所内）2栋1楼

联系方式：027-87500052转8001

3、项目联系方式

项目联系人：李百川、乐皖鄂、田时启、徐茂盛

电   话：13098818058/027-87500052转8001/libc3@gcbidding.com